- Specialist in maatwerk
- Inclusief montage
- Vrijblijvend advies
HEB IK EEN VERGUNNING NODIG VOOR EEN NIEUW TUINHUIS OF SCHUUR?
U loopt al enige tijd met het idee rond een nieuwe schuur of tuinhuis op maat te laten plaatsen. Het is belangrijk om na te gaan aan welke eisen dit nieuwe tuinhuis moet voldoen, maar heeft u enig idee of er een vergunning nodig is?
Gelukkig is er in de meeste gevallen geen vergunning nodig bij het plaatsen van een nieuw tuinhuis of buitenverblijf. Maar u denkt natuurlijk wanneer kan ik dan vergunningsvrij bouwen. Dat leggen we u in dit artikel graag uit.
Vergunningsvrij bouwen
Om te bouwen zonder vergunning is het is als eerst van belang dat het tuinhuis op uw eigen grond in de achtertuin komt te staan. Wordt het tuinhuis binnen 4 meter van het woonhuis geplaatst dan mag het tuinhuis maximaal 30 centimeter hoger worden dan het plafond van de begane grond van de woning. Zodra de schuur buiten deze 4 meter komt te staan mag u in ieder geval tot 3 meter hoogte vergunningsvrij bouwen. Dit geldt ook voor het bouwen tegen de erfgrens aan. Gelukkig zijn de tuinhuizen welke wij maken standaard niet hoger dan 3 meter.
Daarnaast mogen in de meeste gevallen bijgebouwen nooit groter zijn dan de helft van de tuin. De regel geldt dat u de helft van de grond mag bebouwen als u beschikt over een bebouwingsgebied tot 100m2. Ligt de bebouwingsgrond bij u hoger? Dan gelden er andere regels.
Wanneer heb ik dan wel een vergunning nodig?
Natuurlijk bent u dan ook benieuwd wanneer het wel nodig is om een vergunningsaanvraag in te dienen, Dit heeft voornamelijk te maken met de plek van plaatsing en waarvoor het tuinhuis gaat dienen.
Waar wordt het tuinhuis geplaatst?
- Woont u in een beschermde woning zoals een monumentenpand? Dan heeft u altijd een vergunningsplicht.
- Komt het tuinhuis niet op de begane grond maar op een gebouw of verdieping is het ook noodzakelijk om een vergunning aan te vragen.
- Daarnaast heeft u een vergunning nodig als het tuinhuis op het voorerf komt te staan. Let op, bij een vrijstaande woning loopt het voorerf door tot 1 meter langs het huis.
- Wordt het tuinhuis op een vakantiepark geplaatst of grond welke niet in uw bezit is, dan is het belangrijk dat u altijd toestemming vraagt bij de eigenaar van de grond. Vaak stellen bijvoorbeeld campings eisen aan het plaatsen van een tuinhuis.
Waarvoor gaat het tuinhuis gebruikt worden?
U heeft vast en zeker een goede reden om een nieuw tuinhuis aan te schaffen. In de meeste gevallen zal deze gebruikt worden als berging voor fietsen en het tuingereedschap. Of als loungeplek in de tuin, waarbij de schuur voorzien is van een overkapping. Hiervoor heeft u dan ook geen vergunning nodig. Maar in sommige gevallen is het wel van belang om een vergunning aan te vragen voor de functie van het tuinhuis, deze kunt u hieronder vinden.
- Zodra het tuinhuis als extra slaapkamer, badkamer of bijvoorbeeld kantoorruimte wordt gebruikt is een vergunning nodig. Het tuinhuis heeft dan geen ondergeschikte functie ten opzichte van de woning.
- Bestaat het tuinhuis uit meerdere verdiepingen? Dan dient u ook een vergunning aan te vragen.
Iedere gemeente bepaalt zelf de vergunningsplicht
Tevens willen we u erop wijzen dat het per gemeente kan verschillen of u wel of geen vergunning nodig heeft. Mocht u benieuwd zijn naar de bouwvoorschriften in uw gemeente neem dan contact met ze op.
Nog twijfels over de vergunning voor het tuinhuis?
Twijfelt u na het lezen van dit artikel nog of u een vergunning nodig heeft? Dan is het altijd handig om een vergunningscheck te doen bij het omgevingsloket.
Voor vragen kunt u ook altijd contact met ons opnemen, we denken graag met u mee.
Waarom klanten kiezen voor Vroegop
Maatwerk
Onze tuinhuizen, overkappingen en veranda's worden geheel naar wens en op maat samengesteld. Daarnaast gebruiken wij hoogwaardig materiaal, zodat u er langer plezier van heeft!
Ophaalservice
Uw oude tuinhuis nemen we, indien gewenst, voor u mee.
INCLUSIEF MONTAGE
Al onze tuinhuizen en overkappingen worden geheel opgebouwd afgeleverd op de gewenste locatie.
All-in-service
Dient de tuin opnieuw aangelegd te worden, Of is er een fundering nodig. Geen probleem, dit regelen wij graag voor u.
Veel tevreden klanten gingen u voor
